RETOUR GARANTI

Des entreprises cotées en bourse sont garants des loyers sur la totalité de la période du contrat. Compter un retour net pour les investisseurs de 5% à 9%

GESTION MINIMALE

Des équipes spécialisées s’occupent de la gestion de votre bien et du bon fonctionnement des opérations

CONTRAT A LONG TERME

Le locataire s’engage sur des périodes de 10,15, 20 ans et plus avec des augmentations de loyer garantissant un rendement stable

Les propriétés triples net offrent des revenus garantis à long terme. Starbucks, McDonald’s, CVS et bien d’autres grandes entreprises cotées en Bourse peuvent devenir vos locataires pour les 20 prochaines années et plus ! Ces grandes compagnies prennent en charge l’intégralité de la gestion ainsi que tous les coûts associés

ACHATS ET VENTES

Avec $42.19 Milliards de transaction en 2017 Marcus & Millichap est l’entreprise numéro 1 aux Etats-Unis. Notre spécialisation dans l’achat et la vente de biens triple net vous assure d’un service exceptionnel adapté a vos besoins.

ESTIMATIONS

Vous possédez une propriété mais souhaitez avoir plus d’informations sur sa valeur et l’impact des changements du marché. Bénéficiez d’une analyse gratuite au cours de laquelle nous discuterons avec vous des tous les scénarii possibles.

ECHANGE 1031

Les échanges 1031 offrent aux vendeurs la possibilité de différer dans le temps le paiement des gains sur les plus-values. Bénéficiez de notre expérience pour structurer vos transactions de la meilleure façon et faire grandir votre portefeuille.

FINANCEMENT / HYPOTHÈQUE

Bénéficiez des meilleurs taux grâce à Marcus & Millichap Capital Corporation. Avec plus de $5 Milliards de volume de prêts par an, Marcus & Millichap vous fera profiter de ses relations avec les institutions financières les plus adaptées à votre achat. Banque locale ou fonds de pension, Marcus & Millichap collabore avec tous les acteurs du marché.

ANALYSE DE MARCHE

Avec notre département dédié à la recherche, soyez toujours informé des dernières évolutions du marché. Plus de 1,000 rapports sont rédigés tous les ans afin de faire bénéficier les investisseurs des meilleures analyses et d’informations précises.

CONSEILS ET STRATÉGIE

Établissez avec nous une stratégie efficace pour vos investissements. Discutons ensemble de nouvelles perspectives sur votre situation.

ACTUELLEMENT SUR LE MARCHE

$2,800,000

STARBUCKS – 5.00% CAP

7010 Gall Blvd, Zephyrhills, FL 33541
  • Type de Propriété: Cafe
  • Durée du Bail: 10 ans
  • Surface du Bien: 2500 SqFt
  • Surface du Terrain: 42035 SqFt
Featured
$4,555,555

WAWA – 4.67% Cap

9715 Beach Blvd, Jacksonville, Florida 32246
  • Type de Propriété: Station Essence
  • Durée du Bail: 20 Ans
  • Surface du Bien: 7500 SqFt
  • Surface du Terrain: 42000 SqFt
Featured
$3,705,000

WENDY’S – 5.15% CAP

404 E Market Street, leesburg, Virginia, 20176
  • Type de Propriété: Restaurant
  • Durée du Bail: 17 ans
  • Surface du Bien: 3155 SqFt
  • Surface du Terrain: 27724 SqFt
$10,550,000

WALMART – 5.45% CAP

4220 Legion Rd, Hope Mills, North Carolina 28348
  • Type de Propriété: Supermarche
  • Durée du Bail: 18 ans
  • Surface du Bien: 41389 SqFt
  • Surface du Terrain: 227383 SqFt
$5,948,000

CVS – 5.50% CAP

1455 Moreland Ave SE, Atlanta, Georgia 30316
  • Type de Propriété: Pharmacie
  • Durée du Bail: 15 ans
  • Surface du Bien: 12900 SqFt
  • Surface du Terrain: 70567 SqFt
$6,750,000

TD BANK – GROUND LEASE – 4.56% CAP

1190 NE 163rd St, North Miami Beach, Florida 33162
  • Type de Propriété: Banque
  • Durée du Bail: 19 Ans
  • Surface du Bien: 4676 SqFt
  • Surface du Terrain: 41818 SqFt
$1,728,000

O’REILLY AUTO PARTS – 5.85% CAP

5904 Clinton Hwy, Knoxville, Tennessee 37912
  • Type de Propriété: Auto Part
  • Durée du Bail: 16 ans
  • Surface du Bien: 7125 SqFt
  • Surface du Terrain: 39640 SqFt
$1,557,000

VERIZON – 6.55% CAP

1344 Sam Nunn Blvd, Perry, Georgia 31069
  • Type de Propriété: Telephonie
  • Durée du Bail: 10 ans
  • Surface du Bien: 2000 SqFt
  • Surface du Terrain: 16553 SqFt
9472
Transactions en 2018
46.37
Milliards de ventes en 2018
1800
Agents

QUI SOMMES NOUS?

Marcus & Millichap est le leader du marché immobilier commercial aux États-Unis. Fondé en 1971 Marcus & Millichap est en mesure de répondre à tous vos besoins en immobilier commercial. Constituée de plus de 1800 professionnels aux États-Unis et au Canada, notre équipe se concentre exclusivement sur les ventes d’investissements immobiliers, leur financement, les analyses de marché ainsi que le conseil.