FAMILY DOLLAR – 6.30% CAP

4113 G Street, Philadelphia, Pennsylvania 19124
$3,199,635

Fiche Détaillée

  • Prix: $3,199,635
  • Cap Rate: 6.30%
  • Durée du Bail: 11 Ans
  • Surface du Bien: 9180 SqFt
  • Surface du Terrain: 42000 SqFt
  • Type de Propriété: Dollar Store
  • Option de renouvellement: 6 options de 5 ans chacune
  • Augmentation de loyer: 10% en annee 11 et a chaque option

Description

  • 11 ans restant sur un bail triple net absolu
  • Garantie de paiement BBB-
  • Augmentation de loyer de 10% en année 11
  • Intense corridor commercial avec CVS, T-MOBILE, DUNKIN, WENDYS ET MARSHALLS

Localisation

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FIRESTONE – 5.15% CAP

$2,792,000

10000 SqFt

FAMILY DOLLAR – 6.30% CAP

$3,199,635

9180 SqFt

Dollar Store

O’REILLY Auto Parts – 6.75% CAP

$2,634,500

8100 SqFt

Auto Part

VERIZON WIRELESS – 6.20% CAP

$1,655,000

3000 SqFt

FRESENIUS MEDICAL – 5.50% CAP

$3,681,800

7217 SqFt

Medical