O’REILLY AUTO PARTS – 5.85% CAP

5904 Clinton Hwy, Knoxville, Tennessee 37912
$1,728,000

Fiche Détaillée

  • Prix: $1,728,000
  • Cap Rate: 5.85%
  • Durée du Bail: 16 ans
  • Surface du Bien: 7125 SqFt
  • Surface du Terrain: 39640 SqFt
  • Type de Propriété: Auto Part
  • Option de renouvellement: 3 options de 5 ans chacune
  • Augmentation de loyer: 6% en Année 11 + Options

Description

Knoxville, chef-lieu du comté de Knox, est la troisième plus grande ville du Tennessee après Nashville et Memphis. L’emplacement de la ville, au cœur de la grande vallée de l’est du Tennessee et aux sources du fleuve Tennessee, en fait un centre économique, culturel et historique de la région.

  • 16 ans de bail restant garantie par O’Reilly Auto Parts
  • 147 082 habitants dans une zone commerciale en croissance
  • Excellente visibilité avec plus de 28 500 voitures par jour le long de la route de Clinton
  • Proximité étroite des principaux couloirs de vente au détail
  • 1 mile de la I-75 (plus de 81 000 voitures par jour)
  • Forte densité démographique avec 205 530 employés dans un rayon de 5 miles
  • À quelques minutes de l’Université du Tennessee (plus de 28 500 inscrits)

Localisation

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FIRESTONE – 5.15% CAP

$2,792,000

10000 SqFt

FAMILY DOLLAR – 6.30% CAP

$3,199,635

9180 SqFt

Dollar Store

O’REILLY Auto Parts – 6.75% CAP

$2,634,500

8100 SqFt

Auto Part

VERIZON WIRELESS – 6.20% CAP

$1,655,000

3000 SqFt

FRESENIUS MEDICAL – 5.50% CAP

$3,681,800

7217 SqFt

Medical