O’REILLY Auto Parts – 6.75% CAP

12205 Old Glenn Hwy, Eagle River, Alaska 99577
$2,634,500

Fiche Détaillée

  • Prix: $2,634,500
  • Cap Rate: 6.75%
  • Durée du Bail: 5 ans
  • Surface du Bien: 8100 SqFt
  • Surface du Terrain: 38333 SqFt
  • Type de Propriété: Auto Part
  • Option de renouvellement: 2 options de 5 ans chacune
  • Augmentation de loyer: 12% par option

Description

  • Garantie d’entreprise Bail NNN; Propriétaire responsable du toit et de la structure seulement
  • Bien situé au large de la vieille route Glenn alimentant Anchorage, en Alaska, à seulement 15 kilomètres.
  • Positionné dans un lieu de vente au détail dense près de Safeway, Walgreens, Fred Meyer, etc.
  • Revenu familial moyen de 120 713 $ dans un rayon de cinq kilomètres, soit une augmentation de 35% par rapport à 2000

Localisation

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FIRESTONE – 5.15% CAP

$2,792,000

10000 SqFt

FAMILY DOLLAR – 6.30% CAP

$3,199,635

9180 SqFt

Dollar Store

O’REILLY Auto Parts – 6.75% CAP

$2,634,500

8100 SqFt

Auto Part

VERIZON WIRELESS – 6.20% CAP

$1,655,000

3000 SqFt

FRESENIUS MEDICAL – 5.50% CAP

$3,681,800

7217 SqFt

Medical