WALMART – 5.45% CAP

4220 Legion Rd, Hope Mills, North Carolina 28348
$10,550,000

Fiche Détaillée

  • Prix: $10,550,000
  • Cap Rate: 5.45%
  • Durée du Bail: 18 ans
  • Surface du Bien: 41389 SqFt
  • Surface du Terrain: 227383 SqFt
  • Type de Propriété: Supermarche
  • Option de renouvellement: 8 options de 5 ans chacune
  • Augmentation de loyer: 5% par option

Description

Hope Mills est situé dans l’ouest du comté de Cumberland au sud de Fayetteville, le siège du comté. Le centre-ville se trouve à côté du barrage de Little Rockfish.

La North Carolina Highway 59 (rue principale) traverse le centre de la ville et mène au nord à 5 miles de la U.S. Route 401 à l’ouest de Fayetteville, et au sud à 2,5 miles de l’autoroute I-95, sortie 41.

  • Situé à Fayetteville, NC MSA (377 000 personnes)
  • Situé à l’intersection signalée du Legion Rd (10 000 VPJ) et du Elk Rd (12 000 VPJ)
  • Garantie inconditionnelle de Wal-Mart Stores, Inc. (AA / Stable By S&P)
  • Deux points d’entrée et de sortie avec accès au feu de circulation
  • Magasin prototype de 41 398 pieds carrés avec pharmacie et station-service en Drive-Thru
  • Forte croissance démographique de 51,8% depuis 2000 (1 mille)
  • Population de jour de 105 000; Densité de 46 000 (3 miles) et 102 000 (5 miles)

Localisation

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FIRESTONE – 5.15% CAP

$2,792,000

10000 SqFt

FAMILY DOLLAR – 6.30% CAP

$3,199,635

9180 SqFt

Dollar Store

O’REILLY Auto Parts – 6.75% CAP

$2,634,500

8100 SqFt

Auto Part

VERIZON WIRELESS – 6.20% CAP

$1,655,000

3000 SqFt

FRESENIUS MEDICAL – 5.50% CAP

$3,681,800

7217 SqFt

Medical