WAWA – 4.67% Cap

9715 Beach Blvd, Jacksonville, Florida 32246
$4,555,555

Fiche Détaillée

  • Prix: $4,555,555
  • Cap Rate: 4.67%
  • Durée du Bail: 20 Ans
  • Surface du Bien: 7500 SqFt
  • Surface du Terrain: 42000 SqFt
  • Type de Propriété: Station Essence
  • Option de Renouvellement: 6 options de 5 ans chacune
  • Augmentation de loyer: 7% tout les 5 ans après l’année 10

Description

Marcus & Millichap est heureux d’offrir en exclusivité un tout nouveau Wawa situé au 9715 Beach Boulevard à Jacksonville, en Floride. La propriété bénéficie d’un nouveau bail foncier de 20 ans avec des augmentations de 6,5% pour les années 11 et 16 et a chacune des six périodes d’option (cinq ans). La propriété fait 6 119 pieds carrés situé sur une grande parcelle de 1,75 acres à l’intersection très fréquentée du Southside Boulevard (33 500 VPJ) et du Beach Boulevard(52 500 VPJ). Ce Wawa a plusieurs points d’entrée et de sortie sur Beach Boulevard et Southside Boulevard.

L’emplacement centralisé permet également un accès facile depuis l’I-95, Butler Boulevard, l’I-295, les plages du centre-ville et de Jacksonville. Un supermarché Wal-Mart est situé dans le coin opposé, aux côtés de plusieurs autres grands détaillants nationaux établis dans le couloir Southside-Beach, notamment Sams Club, Winn Dixie, Walgreens, CVS, McDonalds et Advanced Auto. En outre, le centre-ville de Saint Johns, un centre commercial régional en plein air de 200 acres, qui compte plus de 100 détaillants, est situé à seulement quelques kilomètres au sud-est, de même que l’université de Floride du Nord, qui accueille un total de 15 839 étudiants.

WAWA est une chaîne de plus de 800 magasins de vente au détail avec plus de 365 sites proposant également de l’essence. Wawa est un locataire de premier ordre bénéficiant d’une cote de crédit de BBB par Fitch. Son chiffre d’affaires pour 2016 était d’environ 9,68 milliards de dollars. WAWA est une marque en mouvement qui redéfinit la vision traditionnelle d’un grand magasin, créant ainsi une marque lifestyle.

  • Nouvelle construction garantie à Wawa avec 20 ans de bail
  • Situé à une intersection signalée avec plus de 90 000 véhicules
  • Près de 206 000 résidents dans la zone du marché
  • Situé à quelques kilomètres de l’Université de Floride du Nord
  • WAWA est une chaîne de plus de 800 magasins de proximité

Localisation

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FIRESTONE – 5.15% CAP

$2,792,000

10000 SqFt

FAMILY DOLLAR – 6.30% CAP

$3,199,635

9180 SqFt

Dollar Store

O’REILLY Auto Parts – 6.75% CAP

$2,634,500

8100 SqFt

Auto Part

VERIZON WIRELESS – 6.20% CAP

$1,655,000

3000 SqFt

FRESENIUS MEDICAL – 5.50% CAP

$3,681,800

7217 SqFt

Medical