Introduction

Les propriétés triple net sont des biens immobiliers commerciaux dont la gestion et les dépenses sont entièrement à la charge du locataire. Vos revenus en tant que propriétaire sont donc ce que l’on appelle « Net de Taxe foncière, Net de coût d’assurance et Net de frais de gestion »

Qui sommes nous

Présentation de l’équipe et du groupe. Travailler avec le leader du marche et une équipe de qualité pour vous garantir le meilleur résultat possible.

Profil des acheteurs

Les acheteurs de propriétés triple net sont à la recherche d’un investissement passif et d’un flux de trésorerie régulier. Il ne s’agit pas de projets de réhabilitation ou de stratégies pour gagner rapidement de la valeur ajoutée

Avantages et risques

Retour net garanti, contrat a long terme et une gestion minimale assure un investissement de qualité mais attention aux risques. Découvrez dans cette vidéo si les propriétés triple net sont un bon investissement pour vous

Les estimations

Le marché évoluant chaque jour, il est crucial d’avoir accès aux dernières informations et de comprendre et anticiper leur impact sur la valeur d’une propriété commerciale. Que ce soit pour la gestion d’un portefeuille diversifié ou l’analyse d’un bien unique, notre expérience et nos résultats nous permettront de répondre au mieux à vos besoins et de vous accompagner avec des conseils précis afin de construire avec vous une stratégie pour vos actifs et une relation sur le long terme.

Les contrats net

Revue des différents termes et des différents contrats disponible sur le marché

4 façons de gagner de l'argent

Appréciation, dépréciation, cash flow positif et effet de levier, nous vous expliquons les clefs d’un bon investissement immobilier.

Différences entres les biens triple net et les autres investissements immobiliers.

Les différences entres les biens triple net et les autres investissements immobilier

Les agences de notations

Les grandes entreprises publiques cotées en Bourse sont notées de manière régulière par les agences de notation comme Moodys ou Standard & Poor’s (S&P Global). Ces agences de notation ont pour mission d’évaluer la capacité des entreprises à faire face à leurs obligations financières. La notation (Rating) donne une opinion sur la capacité de l’entreprise à faire face à ses obligations envers ses créanciers. Meilleure la note est, plus l’entreprise est solide financièrement selon l’agence

Plus de vidéos bientôt !